Список банков Обратная связь Часто задаваемые вопросы Ответы на вопросы



Кто такой поручитель? Какая ответственность у поручителя?





Вопрос: Кто такой поручитель? Какая ответственность у поручителя?




Ответ:
В наиболее крупных городах любой желающий может взять ипотечный кредит без поручителя, но в регионах ситуация несколько иная. Банки и другие кредитные организации, как и раньше, для получения ипотечного кредита в обязательном порядке требуют поручителя.

Во-первых, давайте определимся, кто это такой, и для чего нужен поручитель?

Поручитель — физическое лицо, обязанное выплатить часть взятого кредита, или всю сумму целиком в случае, когда заемщик отказывается, или не имеет физической возможности выплачивать взятый кредит. Поручатель так же обязуется выплатить кредитной организации все возможные издержки, которые могут быть связаны с возвратом кредита. Сюда входят издержки суда, расходы на транспортировку и т.д.

У поручателя роль совсем не привлекательная — именно с него будут требовать деньги на погашение кредита, даже в том случае, когда заемщик просто не захочет возвращать деньги банку или другой кредитной организации. Банк может конфисковать имущество заемщика только тогда, когда станет совершенно ясно, что ни заемщик, ни его поручитель не в состоянии будут вернуть взятые в кредит деньги.

Однако, если поручитель взялся выплачивать взятый заемщиком кредит, он в праве требовать в судебном порядке возмещения потраченных средств от заемщика.

Как правило, сумма дохода поручителя совершенно не влияет на сумму кредита, здесь главным считается общее количество поручителей. Любой банк и кредитная организация в праве устанавливать правила на требуемое количество поручителей.

Иногда в качестве поручителя выступает юридическое лицо. Достаточно часто можно наблюдать, что по ипотечному кредитованию поручителем выступают работодатели получателя кредита. Такой вариант наиболее интересен для кредитной организации, потому как работодатель будет сам обеспечивать своего работника дополнительной работой, чтобы не выплачивать за него деньги банку. 

Так что, если вы сможете убедить своего работодателя выступить для вас в качестве поручителя, считайте, что вы уже получили свой кредит.




Посмотреть другие вопросы и ответы к ним!
Задать свой вопрос: